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여주아이파크 시세·실거래가
경기도 여주시 현암동 695
여주아이파크는 여주시 현암동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 194%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여주아이파크 AI 분석
배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여주아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
여주아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2020.11.27
- 연면적
- 79,423㎡
- 건축면적
- 4,461㎡
- 대지면적
- 29,702㎡
상가동 1층101동 23층103동 23층106동 22층102동 23층104동 22층105동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
여주아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.0~108.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/108.36 | 3억 6,335만 | 2억 9,833만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,335만원(평당 약 1,101만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,833만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여주아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 33평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 17층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 21층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 8층 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 17층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 2층 | 3억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주아이파크 (이 단지) | 1,179만 |
| 2 | e편한세상여주 | 865만 |
| 3 | 여주이안강변 | 697만 |
| 4 | 더시그니처여주강변2단지 | 566만 |
| 5 | 더시그니처여주강변1단지 | 479만 |
여주아이파크 배정 학군
고등학교 · 여주
- 경기관광고등학교
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.