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비젼 시세·실거래가
서울특별시 동작구 대방동 43-9
비젼은 동작구 대방동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
비젼 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영화초등학교 (서울영화초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비젼 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
비젼 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 169 | 115.26/169.34 | - | - |
| 173 | 117.84/173.13 | - | - |
| 180 | 122.52/180 | 14억 7,000만 | - |
| 183 | 124.59/183.05 | - | - |
| 193 | 131.24/193.53 | - | - |
전용 115.26~131.24㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 122.52㎡(54평)의 평균 매매가는 약 14억 7,000만원(평당 약 2,722만원)입니다.
비젼 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-07 | 54평 | 5층 | 15억 1,000만 |
| 2024-05-18 | 54평 | 2층 | 14억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대방주공2단지 | 5,879만 |
| 2 | 대방e-편한세상1차 | 5,466만 |
| 3 | 대방대림 | 5,244만 |
| 4 | 성원 | 5,131만 |
| 5 | 대방현대1차 | 4,973만 |
비젼 배정 학군
초등학교 · 서울영화초통학구역
- 서울영화초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.