창원감계힐스테이트2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 231-10

창원감계힐스테이트2차는 창원시 의창구 북면에 위치한 836세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 214%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원감계힐스테이트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 북면초등학교 (북면초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원감계힐스테이트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 836세대
동수: 11개동
준공: 2017년
용적률: 214%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원감계힐스테이트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2017.10.26
연면적: 129,486㎡
건축면적: 7,836㎡
대지면적: 41,555㎡

근린생활시설 2층201동 20층210동 25층211동 24층202동 22층203동 21층204동 23층205동 20층206동 25층207동 25층208동 22층209동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원감계힐스테이트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.28/85.63	2억 4,080만	2억 1,750만
95	70.1/95.72	2억 7,516만	2억 5,050만
공급 112.1㎡ / 전용 84.1~84.8㎡	84.48/112.11	3억 3,662만	2억 8,333만
132	101.38/132.11	4억 5,500만	3억 2,900만

전용 59.28~101.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,662만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원감계힐스테이트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	34평	10층	3억 500만
2026-07-11	29평	6층	2억 7,300만
2026-06-27	26평	4층	2억 3,250만
2026-06-24	26평	6층	2억 4,300만
2026-06-20	34평	14층	3억 3,800만
2026-06-20	26평	5층	2억 2,700만
2026-06-12	29평	6층	2억 6,300만
2026-06-05	29평	5층	2억 7,500만
2026-06-02	34평	21층	3억 5,100만
2026-05-30	26평	15층	2억 5,050만