정명(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 38-30

정명(주상복합)는 은평구 신사동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 285%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정명(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신사초등학교 (서울신사초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정명(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 285%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정명(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2003.08.23
연면적: 2,664㎡
건축면적: 425㎡
대지면적: 711㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정명(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	51.67/59.77	-	-
67	58.05/67.15	-	-
공급 71.2~72.8㎡ / 전용 61.6~63.0㎡	62.26/72.02	-	-
82	71.23/82.4	-	-
공급 84.9~86.3㎡ / 전용 73.4~74.6㎡	74/85.6	4억 6,500만	-
90	78.45/90.75	-	-
93	80.63/93.27	-	-
공급 95.1~95.6㎡ / 전용 82.2~82.6㎡	82.44/95.35	4억 5,000만	-
공급 97.6~98.0㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.56/97.81	-	-
공급 110.2~110.3㎡ / 전용 95.3㎡	95.3/110.23	-	3억 2,287만
공급 111.1~112.4㎡ / 전용 96.0~97.2㎡	96.5/111.63	-	-

전용 51.67~96.5㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 82.44㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,552만원)입니다.

정명(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	26평	5층	4억 6,500만
2025-09-02	29평	3층	4억 5,000만