국제마마뉴비치타운 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 510-33

국제마마뉴비치타운은 영도구 동삼동에 위치한 522세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제마마뉴비치타운 AI 분석

배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제마마뉴비치타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 522세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

국제마마뉴비치타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 77,420㎡
건축면적: 4,680㎡

102동 14층상가동 4층107동 10층103동 15층105동 15층101동 14층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제마마뉴비치타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	85.76/104.61	1억 7,512만	1억 5,000만
137	116.63/137.8	1억 5,500만	1억 7,000만
142	121.26/142.79	2억 5,200만	2억 2,000만
170	146.99/170.44	2억 5,500만	2억 2,000만

전용 85.76~146.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 85.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,512만원(평당 약 547만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

국제마마뉴비치타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	32평	7층	1억 7,400만
2026-07-15	52평	15층	2억 9,000만
2026-06-26	32평	10층	1억 8,000만
2026-06-20	32평	2층	1억 6,000만
2026-05-08	32평	9층	1억 7,500만
2026-04-10	32평	3층	1억 9,000만
2026-03-17	32평	14층	1억 9,000만
2026-03-07	32평	13층	1억 7,000만
2026-02-27	32평	3층	1억 6,200만
2026-02-20	52평	3층	2억 2,000만