리첸시아용산 시세·실거래가

서울특별시 용산구 문배동

리첸시아용산은 용산구 문배동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 622%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

리첸시아용산 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리첸시아용산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 622%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리첸시아용산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 5층
사용승인: 2010.04.29
연면적: 31,144㎡
건축면적: 1,770㎡
대지면적: 3,106㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리첸시아용산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	36.23/83.04	-	3억
86	37.68/86.35	4억 8,000만	3억 6,641만
92	40.23/92.19	-	-
100	43.99/100.79	-	-
106	46.52/106.6	-	-
108	47.51/108.86	-	4억 6,000만
36평	51.78/118.65	-	4억 4,250만
124	54.41/124.68	-	4억 2,000만
39평	56.28/128.98	5억 8,500만	4억 5,125만
41평	59.25/135.78	-	4억 3,000만
42평	59.91/137.3	-	3억 9,975만

전용 36.23~59.91㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 56.28㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 8,500만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리첸시아용산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	37.68㎡	2층	4억 8,000만
2023-08-31	56.37㎡	2층	5억 8,500만