원흥 시세·실거래가

강원도 원주시 단구동 186-2

원흥은 원주시 단구동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 308%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원흥 AI 분석

배정 초등학교 - 단구초등학교 (단구초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 308%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

원흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 34,895㎡
건축면적: 2,061㎡
대지면적: 9,637㎡

102동 19층101동 19층103동 18층마동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

원흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.82/82.26	9,320만	8,500만
91	66.57/91.64	9,450만	8,500만
95	75.84/95.77	1억 2,200만	-
106	84.72/106.96	1억 3,000만	1억 3,000만

전용 59.82~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	25평	4층	9,300만
2026-06-23	28평	3층	8,000만
2026-06-22	25평	9층	1억 800만
2026-06-18	29평	6층	1억 3,500만
2026-03-28	29평	2층	1억 1,500만
2026-03-16	28평	10층	1억 900만
2026-03-14	25평	11층	8,000만
2026-03-09	25평	7층	9,000만
2026-02-21	29평	15층	1억 1,600만
2026-02-05	25평	8층	9,500만