유신 시세·실거래가
충청북도 음성군 음성읍 평곡리 924-3
유신은 음성군 음성읍에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 235%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유신 AI 분석
배정 초등학교 - 평곡초등학교 (평곡초통학구역) 배정 중학교 - 한일중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 음성여자중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 음성중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 235%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
유신 건축물대장
- 주구조
- 기타조적구조
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.12.08
- 연면적
- 7,507㎡
- 건축면적
- 701㎡
- 대지면적
- 2,838㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.9~109.5㎡ / 전용 83.9~85.0㎡ | 84.51/107.83 | 8,566만 | - |
| 108D | 84.33/108.61 | - | - |
전용 84.33~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,566만원(평당 약 268만원)입니다.
유신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 33평 | 4층 | 7,800만 |
| 2026-02-04 | 32평 | 9층 | 6,300만 |
| 2026-02-01 | 32평 | 5층 | 5,500만 |
| 2025-04-03 | 32평 | 9층 | 7,700만 |
| 2025-03-05 | 32평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-02-12 | 32평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-12-17 | 32평 | 5층 | 8,200만 |
| 2024-06-25 | 32평 | 11층 | 5,000만 |
| 2024-06-25 | 32평 | 9층 | 6,000만 |
| 2024-05-25 | 32평 | 10층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음성읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 음성코아루 | 758만 |