봉덕한라하우젠트퍼스트 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1638

봉덕한라하우젠트퍼스트는 남구 봉덕동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 250%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉덕한라하우젠트퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉덕한라하우젠트퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 250%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉덕한라하우젠트퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2018.02.23
연면적: 25,022㎡
건축면적: 2,109㎡
대지면적: 8,012㎡

101동 13층102동 20층103동 16층105동 20층207동 1층206동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉덕한라하우젠트퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.6~87.0㎡ / 전용 63.2~63.9㎡	63.55/86.78	2억 8,000만	1억 7,000만
공급 111.2~112.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/111.98	3억 933만	2억 1,600만

전용 63.55~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 933만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,600만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

봉덕한라하우젠트퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	34평	10층	3억
2026-04-20	34평	10층	3억 1,300만
2026-04-03	34평	8층	3억 1,500만
2026-04-01	26평	18층	2억 8,000만
2025-10-16	26평	17층	2억 8,000만
2025-09-26	34평	5층	3억 2,700만
2025-09-19	34평	14층	3억 4,000만
2025-07-29	34평	3층	3억 2,500만
2025-06-26	34평	7층	3억 6,000만
2025-06-23	34평	10층	3억 3,000만