강남마을9단지한라비발디 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 630

강남마을9단지한라비발디는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 890세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 214%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을9단지한라비발디 AI 분석

배정 초등학교 - 지석초등학교 (지석초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을9단지한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 890세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 214%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을9단지한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2004.05.25
연면적: 127,169㎡
건축면적: 6,280㎡
대지면적: 50,141㎡

902동 23층904동 25층상가동 3층901동 25층908동 25층905동 25층906동 25층903동 24층907동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을9단지한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.99/110.24	4억 4,304만	3억 3,127만
110B	84.95/110.75	4억 3,600만	3억 3,000만
공급 155.8㎡ / 전용 123.2㎡	123.25/155.79	5억 2,600만	4억 2,000만

전용 84.95~123.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,600만원(평당 약 1,282만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남마을9단지한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	34평	7층	4억 5,000만
2026-06-23	34평	24층	4억 3,000만
2026-06-23	47평	17층	5억 2,000만
2026-06-19	47평	5층	5억 2,500만
2026-06-18	34평	8층	4억 3,000만
2026-06-13	34평	17층	4억 4,000만
2026-05-23	34평	5층	4억 3,500만
2026-05-12	47평	21층	5억 6,000만
2026-05-09	34평	5층	4억
2026-05-01	34평	9층	4억 5,200만