힐스테이트신검단센트럴 시세·실거래가

인천광역시 검단구 불로동 1001

힐스테이트신검단센트럴은 검단구 불로동에 위치한 1,535세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트신검단센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 인천발산초등학교 (인천발산초통학구역) - 인천원당초등학교 (인천원당초통학구역) - 인천창신초등학교 (인천창신초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트신검단센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,535세대
동수: 13개동
준공: 2025년
용적률: 198%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트신검단센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.8~97.1㎡ / 전용 74.8~75.0㎡	74.9/96.95	7억	2억 8,500만
공급 108.5~109.2㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.7/108.94	8억 6,081만	4억 625만
126B	99.05/126.83	-	3억 6,666만
공급 127.6~128.0㎡ / 전용 99.5~99.7㎡	99.56/127.79	-	3억 9,500만
163P	125.19/163.58	-	6억 6,500만

전용 74.9~125.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 6,081만원(평당 약 2,609만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 625만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트신검단센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	33평	12층	8억 8,500만
2026-07-08	33평	13층	8억 8,000만
2026-06-28	33평	15층	8억 4,000만
2026-06-12	26평	24층	8억 9,500만
2026-06-06	26평	20층	8억 5,700만
2026-05-22	26평	20층	8억 5,000만
2026-05-17	26평	17층	8억 3,000만
2026-04-05	23평	10층	7억
2026-01-23	26평	18층	5억
2025-11-15	23평	21층	5억 9,800만