아름마을원일 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 651-27

아름마을원일은 구리시 인창동에 위치한 777세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 282%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름마을원일 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름마을원일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 777세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 282%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아름마을원일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 103,788㎡
건축면적: 5,716㎡
대지면적: 29,058㎡

101동 23층102동 22층상가1동 2층105동 23층104동 21층103동 23층상가2동 4층상가2동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

아름마을원일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	41.7/63.33	3억 8,211만	2억 1,762만
81	59.81/81.1	5억 6,460만	3억 3,180만
108	84.75/108.29	6억 2,675만	3억 8,430만
168	140.17/168.75	8억	3억 7,000만
209	174.37/209.57	7억 5,000만	-
215	181.48/215.11	7억 5,700만	5억 7,500만

전용 41.7~181.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,675만원(평당 약 1,899만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,430만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

아름마을원일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	19평	14층	4억 800만
2026-06-30	25평	10층	6억 500만
2026-06-17	33평	5층	6억 4,800만
2026-06-12	33평	2층	5억 8,500만
2026-06-08	33평	16층	6억 5,500만
2026-06-04	19평	22층	3억 9,500만
2026-05-14	19평	22층	3억 9,800만
2026-05-13	25평	1층	5억 5,300만
2026-05-09	33평	11층	6억 6,000만
2026-05-06	33평	23층	6억 5,000만