신천힐탑맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 137-4
신천힐탑맨션은 서구 쌍촌동에 위치한 319세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 356%·건폐율 27% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신천힐탑맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 서광초등학교 (서광초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신천힐탑맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 27%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신천힐탑맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 59.99/90.87 | 1억 3,133만 | 1억 |
| 114 | 84.94/114.55 | 1억 6,700만 | 1억 |
| 162 | 120.52/162.53 | - | - |
| 176 | 131.25/176.99 | 2억 3,500만 | 2억 5,000만 |
전용 59.99~131.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 477만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
신천힐탑맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 27평 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 20층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-09 | 27평 | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2026-02-26 | 27평 | 11층 | 1억 3,600만 |
| 2026-01-07 | 26평 | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2025-10-11 | 40평 | 20층 | 2억 3,500만 |
| 2025-09-24 | 26평 | 3층 | 1억 6,800만 |
| 2025-09-22 | 18평 | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025-09-08 | 26평 | 11층 | 1억 6,700만 |
| 2025-09-04 | 26평 | 3층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가