중흥맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 중흥동 376-7

중흥맨션은 북구 중흥동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효동초등학교 (광주효동초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 270%
건폐율: 24%

준공 42년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 270%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

중흥맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.86/103.82	1억 3,975만	1억 1,000만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,975만원(평당 약 451만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	31평	11층	1억 4,500만
2026-02-22	31평	7층	1억 3,450만
2025-10-24	26평	1층	1억 4,000만
2025-03-08	26평	7층	1억 2,000만