삼익 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 10
삼익은 청주시 서원구 개신동에 위치한 744세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 210%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼익 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
104동 15층102동 15층106동 15층101동 15층B동 3층107동 15층105동 15층103동 15층A동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.4~104.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.91/104.43 | 1억 5,995만 | 1억 4,550만 |
| 151 | 128.16/151.68 | 2억 1,500만 | 1억 8,900만 |
전용 84.91~128.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,995만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,550만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 32평 | 4층 | 1억 8,900만 |
| 2026-06-24 | 32평 | 8층 | 1억 5,400만 |
| 2026-06-05 | 32평 | 8층 | 1억 6,400만 |
| 2026-06-03 | 46평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-01 | 32평 | 11층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-26 | 32평 | 5층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 4층 | 1억 4,100만 |
| 2026-05-11 | 32평 | 7층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-05 | 32평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-01 | 32평 | 5층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우평원더라움 | 1,034만 |
| 2 | 청주개신푸르지오 | 915만 |
| 3 | 청주개신주공3단지 | 753만 |
| 4 | 청주개신뜨란채2단지 | 706만 |
| 5 | 태암베스트윙 | 658만 |