대신3차 시세·실거래가

경상북도 경주시 용강동 1328-6

대신3차는 경주시 용강동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 274%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대신3차 AI 분석

배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대신3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 274%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 274%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대신3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.08
연면적: 13,688㎡
건축면적: 1,295㎡
대지면적: 4,345㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대신3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.88/78.39	9,350만	8,000만
102	85/102.18	1억 4,200만	1억

전용 59.88~85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대신3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	24평	7층	8,000만
2026-02-09	24평	5층	8,650만
2026-02-02	24평	10층	1억 1,200만
2026-01-30	24평	3층	8,000만
2025-12-10	24평	6층	7,800만
2025-10-20	24평	10층	9,000만
2025-08-18	24평	5층	1억 200만
2025-08-04	24평	1층	9,900만
2025-08-04	24평	2층	6,000만
2025-06-27	24평	9층	8,000만