상록라이프 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 124

상록라이프는 성남시 분당구 정자동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 202%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상록라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 탄천초등학교 (탄천초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상록라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 13개동
준공: 1994년
용적률: 202%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상록라이프 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 12,588㎡
건축면적: 91,498㎡

2층기계실근린상가동 3층기계실, 관리실, 전기실 3층공중변소 1층경비실 1층지하주차장, 기계실지하주차장102동 25층109동 19층101동 25층107동 16층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

상록라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.14/66.38	-	-
91	71.61/91.61	-	-
105	84.78/105.26	-	-
123	101.76/123.79	20억	9억 5,000만
152	128.7/152.47	20억 1,250만	9억 9,500만
187	159.26/187.43	19억	10억 2,000만

전용 49.14~159.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 101.76㎡(37평)의 평균 매매가는 약 20억원(평당 약 5,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상록라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	46평	16층	22억
2026-05-15	57평	11층	20억 5,000만
2026-05-08	46평	18층	18억 2,500만
2025-10-17	46평	3층	22억 1,000만
2025-10-11	46평	19층	21억
2025-10-01	37평	3층	20억
2025-09-24	46평	7층	19억 7,000만
2025-09-23	46평	9층	20억 9,500만
2025-09-14	46평	8층	20억 2,000만
2025-06-09	46평	7층	20억