신한 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 도당동 250-3

신한은 부천시 원미구 도당동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 156%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한 AI 분석

배정 초등학교 - 부천신흥초등학교 (부천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용적률: 156%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신한 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1984.04.14
연면적: 2,647㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 1,537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	50.16/66.17	1억 3,500만	1억 1,625만

전용 50.16~50.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 50.16㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 675만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	20평	4층	1억 3,500만
2024-03-16	20평	1층	1억 5,700만
2023-10-10	20평	1층	1억 3,000만
2023-03-01	20평	4층	1억 5,800만