칠곡화성타운3차 시세·실거래가
대구시 북구 동천동 915
칠곡화성타운3차는 북구 동천동에 위치한 1,116세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡화성타운3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동평초등학교 (대구동평초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡화성타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,116세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
칠곡화성타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.08.21
- 연면적
- 129,755㎡
- 건축면적
- 9,891㎡
- 대지면적
- 47,967㎡
103동 16층108동 16층105동 17층106동 17층102동 16층104동 17층107동 17층101동 16층119동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡화성타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.91/82 | 1억 6,750만 | 1억 6,200만 |
| 97 | 75.28/97.54 | 2억 275만 | 1억 8,500만 |
| 공급 111.6~112.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/112 | 2억 6,362만 | 2억 2,500만 |
전용 59.91~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,362만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡화성타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 30평 | 8층 | 2억 700만 |
| 2026-07-14 | 30평 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 25평 | 8층 | 1억 6,700만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 17층 | 2억 2,600만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 16층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-14 | 34평 | 12층 | 3억 |
| 2026-04-24 | 30평 | 4층 | 2억 100만 |
| 2026-04-06 | 30평 | 4층 | 1억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가