논현이안 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
논현이안은 강남구 논현동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
논현이안 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논현이안 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2006.06.30
- 연면적
- 9,054㎡
- 건축면적
- 521㎡
- 대지면적
- 873㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현이안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 154 | 87.89/154.31 | 14억 | 7억 1,666만 |
| 201 | 115/201.79 | 14억 | 8억 500만 |
전용 87.89~115㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 87.89㎡(47평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 2,979만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
논현이안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 87.89㎡ | 10층 | 14억 |
| 2023-09-25 | 115㎡ | 8층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가