민속마을현대모닝사이드 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보라동 570

민속마을현대모닝사이드는 용인시 기흥구 보라동에 위치한 1,112세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 나곡초등학교 (나곡초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

307동 18층314동 20층301동 17층303동 17층302동 17층상가동 3층304동 17층313동 20층308동 18층305동 17층310동 20층315동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.9/117.76	3억 3,037만	2억 7,511만
156	116.97/156.5	4억 1,100만	3억 3,666만
183	140.62/183.39	4억 2,666만	3억 3,800만
205	159.61/205.15	4억 5,350만	3억 3,700만

전용 84.9~159.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 3,037만원(평당 약 918만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,511만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가