삼청장미9차 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 24-11

삼청장미9차는 남양주시 화도읍에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 326% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼청장미9차 AI 분석

배정 초등학교 - 답내초등학교 (답내초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼청장미9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 326%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 326%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼청장미9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	55.02/79.09	1억 2,650만	1억 3,000만
86	59.91/86.11	1억 3,620만	1억 2,800만

전용 55.02~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,620만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼청장미9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	3층	1억 2,500만
2026-07-20	26평	7층	1억 5,100만
2026-07-02	26평	10층	1억 4,000만
2026-06-22	26평	2층	1억 2,500만
2026-04-20	24평	12층	1억 2,800만
2026-03-19	26평	7층	1억 3,500만
2026-03-12	26평	4층	1억 3,000만
2026-01-12	26평	8층	1억 3,200만
2025-12-23	26평	5층	1억 5,400만
2025-12-10	26평	15층	1억 5,700만