이천코아루휴티스2단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 이천시 안흥동 313-1

이천코아루휴티스2단지(주상복합)는 이천시 안흥동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 937%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이천코아루휴티스2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안흥초등학교 (안흥초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이천코아루휴티스2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 937%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이천코아루휴티스2단지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 5층
사용승인: 2021.03.31
연면적: 26,233㎡
건축면적: 1,347㎡
대지면적: 2,008㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이천코아루휴티스2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7~114.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.41	3억 4,900만	2억 7,400만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,900만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이천코아루휴티스2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	34평	12층	3억 5,000만
2026-07-14	34평	36층	3억 5,800만
2026-07-05	34평	36층	3억 5,000만
2026-06-10	34평	24층	3억 5,000만
2026-05-09	34평	16층	3억 3,800만
2026-03-14	34평	21층	3억 6,000만
2026-02-26	34평	23층	3억 5,000만
2026-02-13	34평	10층	3억 3,700만
2025-11-15	34평	10층	3억 6,500만
2025-11-13	34평	9층	3억 6,500만