이천코아루휴티스2단지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 이천시 안흥동 313-1
이천코아루휴티스2단지(주상복합)는 이천시 안흥동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 937%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이천코아루휴티스2단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 안흥초등학교 (안흥초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천코아루휴티스2단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 937%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천코아루휴티스2단지(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2021.03.31
- 연면적
- 26,233㎡
- 건축면적
- 1,347㎡
- 대지면적
- 2,008㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이천코아루휴티스2단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.7~114.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.41 | 3억 4,900만 | 2억 6,400만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,900만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천코아루휴티스2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 34평 | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 36층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-05 | 34평 | 36층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-10 | 34평 | 24층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-09 | 34평 | 16층 | 3억 3,800만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 21층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-26 | 34평 | 23층 | 3억 5,000만 |
| 2026-02-13 | 34평 | 10층 | 3억 3,700만 |
| 2025-11-15 | 34평 | 10층 | 3억 6,500만 |
| 2025-11-13 | 34평 | 9층 | 3억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이천센트레빌레이크뷰 | 1,534만 |
| 2 | 이천롯데캐슬페라즈스카이(주상복합) | 1,336만 |
| 3 | 이천빌리브어바인시티2BL | 1,255만 |
| 4 | 이천롯데캐슬골드스카이(주상복합) | 1,214만 |
| 5 | 이천코아루휴티스1단지(주상복합) | 1,094만 |
이천코아루휴티스2단지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 안흥초통학구역
- 안흥초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.