울산힐스테이트수암1단지 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 937

울산힐스테이트수암1단지는 남구 야음동에 위치한 725세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산힐스테이트수암1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 수암초등학교 (수암초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산힐스테이트수암1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 725세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 246%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산힐스테이트수암1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2019.09.04
연면적: 117,342㎡
건축면적: 5,684㎡
대지면적: 32,425㎡

124동 3층101동 25층102동 25층103동 26층104동 24층105동 27층106동 28층107동 21층108동 12층109동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

울산힐스테이트수암1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.5~83.6㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/83.56	6억 6,200만	2억 1,552만
공급 107.7~108.7㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.69/108.1	8억 1,016만	4억 3,775만
145	114.52/145.9	9억 9,250만	6억

전용 59.91~114.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,016만원(평당 약 2,455만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,775만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

울산힐스테이트수암1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	33평	18층	7억 9,500만
2026-06-23	33평	13층	7억 8,900만
2026-06-23	33평	7층	7억 7,500만
2026-06-20	33평	9층	8억 1,800만
2026-06-18	33평	25층	8억 2,000만
2026-06-13	33평	26층	8억 3,700만
2026-06-07	33평	14층	7억 8,700만
2026-06-05	33평	21층	8억 1,700만
2026-05-29	33평	4층	7억 7,900만
2026-05-25	33평	21층	8억 2,200만