유강코아루2단지 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5

유강코아루2단지는 포항시 남구 연일읍에 위치한 435세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 218%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유강코아루2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) - 포항제철초등학교 (포항제철초통학구역) 배정 중학교 - 포항제철중학교 (특목고 진학률 33.3%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유강코아루2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 435세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 218%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유강코아루2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2007.10.30
연면적: 70,561㎡
건축면적: 3,847㎡
대지면적: 26,702㎡

203동 20층205동 22층201동 19층204동 21층202동 22층상가

출처: 국토교통부 건축물대장

유강코아루2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	84.99/117.15	2억 5,333만	2억
160	128.5/160.77	3억 5,500만	3억 3,000만

전용 84.99~128.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,333만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유강코아루2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	10층	2억 5,000만
2026-06-08	35평	17층	2억 3,000만
2026-06-01	49평	13층	3억 5,500만
2026-03-09	35평	5층	2억 8,000만
2026-01-21	35평	21층	2억 500만
2025-11-25	35평	12층	2억 7,400만
2025-10-29	49평	7층	3억 7,800만
2025-10-24	49평	21층	3억 7,500만
2025-10-20	49평	9층	3억 6,500만
2025-10-13	35평	16층	2억 5,000만