원대금류타운(주상복합) 시세·실거래가

대구시 서구 원대동2가 88

원대금류타운(주상복합)는 서구 원대동2가에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 334%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원대금류타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원대금류타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 334%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원대금류타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1998.11.30
연면적: 15,360㎡
건축면적: 982㎡
대지면적: 3,689㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원대금류타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.63/83.91	1억 6,500만	1억 3,000만
공급 108.2~113.0㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.63/110.55	1억 8,000만	1억 5,750만

전용 59.63~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원대금류타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	8층	1억 8,000만
2026-06-17	25평	3층	1억 6,500만
2025-11-02	33평	10층	1억 9,000만
2025-10-13	25평	4층	1억 5,500만
2024-05-01	25평	5층	1억 4,300만
2024-02-21	25평	8층	1억 4,300만
2023-10-28	25평	15층	1억 8,600만
2023-10-11	33평	8층	2억 3,000만
2023-06-17	33평	16층	2억 3,000만
2023-04-26	25평	4층	1억 5,000만