꿈동산신안2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 상동 1019

꿈동산신안2단지는 목포시 상동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 224%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

꿈동산신안2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 목포신흥초등학교 (목포신흥초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈동산신안2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 10개동
준공: 1996년
용적률: 224%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

꿈동산신안2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 76,321㎡
건축면적: 6,555㎡
대지면적: 29,900㎡

109동 15층101동 15층110동 15층107동 15층105동 15층유치원 2층104동 13층103동 15층106동 15층108동 15층상가126동 2층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈동산신안2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.08	1억 1,285만	9,000만
106	84.92/106.94	1억 4,080만	1억 2,550만
140	117.77/140.48	2억 2,000만	-

전용 59.94~117.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,080만원(평당 약 440만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

꿈동산신안2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	23평	14층	1억 1,000만
2026-06-29	42평	2층	1억 9,000만
2026-06-20	32평	14층	1억 3,800만
2026-06-15	42평	15층	1억 2,000만
2026-06-06	26평	15층	1억 7,400만
2026-06-03	42평	14층	2억 5,000만
2026-05-29	32평	9층	1억 3,500만
2026-05-20	32평	12층	1억 3,500만
2026-05-06	18평	8층	1억 500만
2026-03-23	32평	15층	1억 2,000만