성서청구타운 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 416-5

성서청구타운은 달서구 용산동에 위치한 940세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서청구타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성산초등학교 (대구성산초통학구역) - 대구이곡초등학교 (대구이곡초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서청구타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 940세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 247%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서청구타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 102,212㎡
건축면적: 6,551㎡
대지면적: 33,069㎡

102동 20층109(상가)동 2층103동 20층105동 20층106동 20층101동 20층110(상가)동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서청구타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.5~94.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.95/86.8	1억 5,550만	1억 3,250만
107	84.96/107.95	2억 1,660만	1억 9,000만

전용 59.95~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,660만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서청구타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	15층	2억 1,000만
2026-06-21	33평	9층	2억 3,500만
2026-05-20	33평	16층	2억 2,000만
2026-05-16	24평	17층	1억 4,700만
2026-04-12	33평	12층	2억 1,300만
2026-03-28	33평	8층	2억 500만
2026-03-07	24평	20층	1억 8,000만
2026-02-25	24평	10층	1억 5,000만
2026-02-21	24평	16층	1억 4,500만
2026-01-24	33평	6층	2억 2,000만