대주파크빌 시세·실거래가
대전광역시 동구 가양동 652-1
대주파크빌은 동구 가양동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 307%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대주파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대주파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 307%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대주파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.01.12
- 연면적
- 85,992㎡
- 건축면적
- 4,972㎡
- 대지면적
- 21,730㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대주파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.3~82.5㎡ / 전용 63.2㎡ | 63.17/82.36 | 2억 2,500만 | 1억 4,000만 |
| 공급 102.2~102.3㎡ / 전용 81.1㎡ | 81.11/102.25 | 2억 6,075만 | 1억 9,000만 |
| 108A | 84.82/108.84 | 2억 9,200만 | 2억 2,333만 |
전용 63.17~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,200만원(평당 약 885만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대주파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 31평 | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-13 | 31평 | 17층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-20 | 33평 | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-15 | 31평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2026-02-12 | 33평 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026-02-06 | 31평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-05 | 33평 | 19층 | 2억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트가양더와이즈(주상복합) | 1,533만 |
| 2 | 고운하이플러스 | 1,169만 |
| 3 | 아침LH | 970만 |
| 4 | 드림팰리스(A,B동) | 882만 |
| 5 | 대주파크빌 (이 단지) | 862만 |
대주파크빌 배정 학군
초등학교 · 대전흥룡초통학구역
- 대전흥룡초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.