대주파크빌 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 652-1

대주파크빌은 동구 가양동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 307%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대주파크빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주파크빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 670세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 307%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대주파크빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2006.01.12
연면적: 85,992㎡
건축면적: 4,972㎡
대지면적: 21,730㎡

104동 20층103동 16층105동 20층107동 20층102동 22층401동 1층101동 16층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

대주파크빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.3~82.5㎡ / 전용 63.2㎡	63.17/82.36	2억 2,500만	1억 4,000만
공급 102.2~102.3㎡ / 전용 81.1㎡	81.11/102.25	2억 6,125만	1억 9,000만
108A	84.82/108.84	2억 9,100만	2억 2,333만

전용 63.17~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,100만원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대주파크빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	31평	2층	2억 4,000만
2026-06-13	31평	17층	2억 6,000만
2026-04-11	25평	7층	2억 2,500만
2026-03-20	33평	2층	2억 8,000만
2026-03-15	31평	14층	2억 8,000만
2026-02-12	33평	15층	3억 1,000만
2026-02-06	31평	10층	2억 6,500만
2026-02-05	33평	19층	2억 8,300만
2026-01-22	31평	3층	2억 6,000만
2026-01-13	31평	18층	2억 8,700만