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경남파크빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

경남파크빌(도시형)는 강서구 등촌동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 277%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경남파크빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울등촌초등학교 (서울등촌초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남파크빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 3개동
준공: 2015년
용적률: 277%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경남파크빌(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2015.04.29
연면적: 4,552㎡
건축면적: 535㎡
대지면적: 1,073㎡

101동 7층102동 8층103동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남파크빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20	17/20.17	-	-
31	25.76/31.91	-	-
35	28.18/35.18	-	-
38	31.41/38.91	-	-
45A	33.54/45.36	3억 4,000만	2억 1,000만
48	40.79/48.4	3억 9,566만	2억 5,932만
52	38.65/52.27	3억 3,333만	-

전용 17~40.79㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 40.79㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 9,566만원(평당 약 2,638만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,932만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

경남파크빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-02	38.65㎡	4층	2억 8,000만
2026-07-16	22.63㎡	5층	2억 2,000만
2026-04-30	22.63㎡	4층	3억 2,000만
2026-03-12	37.07㎡	5층	2억 7,000만
2026-03-10	38.65㎡	4층	3억 8,000만
2025-10-13	30.66㎡	7층	3억 6,800만
2025-10-13	22.63㎡	5층	3억
2025-08-09	37.07㎡	6층	3억 7,000만
2025-06-13	33.54㎡	7층	3억 4,000만
2025-06-10	30.66㎡	8층	3억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

등촌동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	등촌주공3단지	4,995만
2	등촌주공8단지	4,846만
3	가양역두산위브	4,686만
4	등촌주공10단지	4,651만
5	등촌주공5단지	4,554만

경남파크빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울등촌초통학구역

서울등촌초등학교

중학교 · 강서양천2학교군

등촌중학교 특목·자사고 7.27%
명덕여자중학교 특목·자사고 5.59%
덕원중학교 특목·자사고 5.06%
화원중학교 특목·자사고 3.77%
화곡중학교 특목·자사고 3.23%

고등학교 · 강서양천

강서고등학교
강서공업고등학교
경복비즈니스고등학교
경복여자고등학교
공항고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.