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오산운암주공5단지 시세·실거래가
경기도 오산시 원동 815-1
오산운암주공5단지는 오산시 원동에 위치한 1,186세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 232%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산운암주공5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 운암초등학교 (운암초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산운암주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,186세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
오산운암주공5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 114,796㎡
- 건축면적
- 6,856㎡
- 대지면적
- 38,850㎡
502동 20층506동 20층504동 18층503동 18층507동 20층509동 20층513동 20층512동 20층510동 18층511동 18층505동 20층508동 20층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
오산운암주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 49.95/64.15 | 1억 9,527만 | 1억 7,372만 |
| 공급 77.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/77.01 | 2억 4,365만 | 1억 9,622만 |
전용 49.95~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 4,365만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,622만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산운암주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 23평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-09-11 | 19평 | 18층 | 1억 8,200만 |
| 2026-09-06 | 19평 | 17층 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-10 | 23평 | 1층 | 2억 2,200만 |
| 2026-08-06 | 23평 | 3층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-27 | 19평 | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-27 | 23평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-19 | 19평 | 4층 | 1억 9,900만 |
| 2026-07-16 | 23평 | 14층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 16층 | 2억 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산롯데캐슬스카이파크 | 1,489만 |
| 2 | 오산역e-편한세상1단지 | 1,271만 |
| 3 | 오산역영무파라드(주상복합) | 1,265만 |
| 4 | 오산역e-편한세상2단지 | 1,233만 |
| 5 | 한양수자인 | 1,172만 |
오산운암주공5단지 배정 학군
초등학교 · 운암초통학구역
- 운암초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.