청솔마을한라 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 정자동 919
청솔마을한라는 수원시 장안구 정자동에 위치한 845세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청솔마을한라 AI 분석
배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔마을한라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청솔마을한라 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 연면적
- 70,257㎡
- 건축면적
- 5,812㎡
- 대지면적
- 32,199㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔마을한라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.99/87.2 | 5억 3,072만 | 2억 9,966만 |
| 89 | 59.98/89.38 | - | - |
전용 59.98~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 3,072만원(평당 약 2,041만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,966만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
청솔마을한라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 27평 | 6층 | 6억 |
| 2026-08-15 | 27평 | 14층 | 5억 8,500만 |
| 2026-08-07 | 27평 | 6층 | 6억 |
| 2026-08-06 | 27평 | 9층 | 5억 9,400만 |
| 2026-08-01 | 27평 | 13층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-31 | 27평 | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-30 | 27평 | 15층 | 5억 9,850만 |
| 2026-07-29 | 27평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 27평 | 12층 | 5억 6,500만 |
| 2026-07-27 | 27평 | 10층 | 5억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오(주상복합) | 4,118만 |
| 2 | 화서역푸르지오브리시엘(주상복합) | 3,804만 |
| 3 | 북수원자이렉스비아 | 3,087만 |
| 4 | 화서역우방센트럴파크 | 2,951만 |
| 5 | 화서역파크뷰 | 2,708만 |
청솔마을한라 배정 학군
초등학교 · 효천초통학구역
- 효천초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.