삼창파크맨션(363-38) 시세·실거래가
부산시 영도구 동삼동 363-38
삼창파크맨션(363-38)는 영도구 동삼동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼창파크맨션(363-38) AI 분석
배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼창파크맨션(363-38) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,188㎡
- 건축면적
- 916㎡
5층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼창파크맨션(363-38) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.3~66.0㎡ / 전용 56.1~56.3㎡ | 56.2/65.66 | - | 7,000만 |
| 69 | 60.39/69.94 | 1억 500만 | 7,700만 |
| 공급 77.1~77.5㎡ / 전용 67.1㎡ | 67.14/77.29 | - | - |
| 90 | 79.29/90.02 | - | - |
| 95 | 84.24/95.65 | - | - |
전용 56.2~84.24㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.39㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼창파크맨션(363-38) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 21평 | 3층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,335만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,134만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,092만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 1,053만 |