도림하나아파텔1차 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 도림동

도림하나아파텔1차는 영등포구 도림동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도림하나아파텔1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영등포초등학교 (서울영등포초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도림하나아파텔1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 280세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 479%
건폐율: 40%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도림하나아파텔1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2003.09.18
연면적: 23,923㎡
건축면적: 1,405㎡
대지면적: 3,436㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도림하나아파텔1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	30.24/56.5	1억 8,400만	1억 6,000만
84	45.36/84.75	2억 9,200만	2억 4,105만
90B	48.32/90.29	2억 9,433만	2억 4,500만
91A	48.75/91.09	3억	2억 4,100만
95	51.18/95.64	-	-
133	71.4/133.4	-	-
140	75.22/140.54	-	-

전용 30.24~75.22㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 48.75㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도림하나아파텔1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	45.36㎡	12층	2억 9,000만
2026-06-02	48.32㎡	11층	3억
2026-05-04	45.36㎡	7층	2억 9,400만
2026-04-11	30.24㎡	15층	1억 8,400만
2026-03-31	48.32㎡	4층	2억 9,000만
2026-03-31	48.32㎡	3층	2억 9,300만
2026-02-28	48.75㎡	11층	3억
2025-11-19	45.36㎡	13층	2억 9,500만
2025-09-10	48.32㎡	4층	2억 7,600만
2025-07-31	45.36㎡	10층	2억 9,500만