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위시티일산1단지자이 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 식사동 1487
위시티일산1단지자이는 고양시 일산동구 식사동에 위치한 1,244세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 241%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위시티일산1단지자이 AI 분석
배정 초등학교 - 양일초등학교 (양일초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위시티일산1단지자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,244세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위시티일산1단지자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.08.23
- 연면적
- 276,997㎡
- 건축면적
- 15,758㎡
- 대지면적
- 83,374㎡
상가-2 1층상가-1 2층101동 30층111동 30층107동 30층102동 30층103동 20층104동 29층105동 29층106동 30층109동 30층108동 30층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
위시티일산1단지자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.7~112.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.83/112.78 | 5억 5,700만 | 4억 1,430만 |
| 공급 163.0~163.5㎡ / 전용 133.6~134.9㎡ | 134.25/163.25 | 6억 3,633만 | 5억 2,125만 |
| 168 | 137.13/168.85 | 6억 7,000만 | 4억 9,683만 |
| 196 | 162.7/196.27 | 7억 3,025만 | 5억 7,666만 |
전용 84.83~162.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,700만원(평당 약 1,638만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,430만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위시티일산1단지자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 59평 | 11층 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-03 | 59평 | 26층 | 7억 1,800만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 23층 | 5억 5,800만 |
| 2026-08-18 | 49평 | 19층 | 6억 2,500만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 24층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 19층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-26 | 51평 | 28층 | 6억 5,500만 |
| 2026-07-25 | 49평 | 14층 | 6억 4,400만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 28층 | 5억 |
| 2026-07-10 | 59평 | 21층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
식사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산자이더헤리티지 | 2,119만 |
| 2 | 위시티일산4단지자이 | 1,580만 |
| 3 | 위시티5단지블루밍 | 1,401만 |
| 4 | 위시티일산1단지자이 (이 단지) | 1,349만 |
| 5 | 위시티일산2단지자이 | 1,309만 |
위시티일산1단지자이 배정 학군
초등학교 · 양일초통학구역
- 양일초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.