중산자이1단지 시세·실거래가

경상북도 경산시 중산동 705

중산자이1단지는 경산시 중산동에 위치한 1,144세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 279%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 경산서부초등학교 (경산서부초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

104동 27층401동 근린생활시설1 2층105동 29층102동 28층103동 29층402동 근린생활시설2107동 29층108동 29층106동 29층101동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.4~98.6㎡ / 전용 75.0㎡	74.95/98.48	5억 2,433만	3억 5,000만
공급 111.0~111.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.13	6억 2,222만	3억 7,942만
153	117.95/153.44	7억 3,400만	-

전용 74.95~117.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,222만원(평당 약 1,830만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,942만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가