삼덕진주 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 336-2

삼덕진주는 부천시 오정구 원종동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 146%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼덕진주 AI 분석

배정 초등학교 - 오정초등학교 (오정초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼덕진주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 146%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼덕진주 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.08.23
연면적: 6,724㎡
건축면적: 1,026㎡
대지면적: 3,508㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼덕진주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	41.04/61.03	1억 3,200만	1억 700만
63	42.66/63.22	-	1억

전용 41.04~42.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 41.04㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,200만원(평당 약 733만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 700만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼덕진주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	18평	2층	1억 3,200만
2025-08-25	18평	2층	1억 5,000만
2024-05-21	18평	1층	1억 6,500만
2023-12-16	18평	3층	1억 5,800만
2023-03-17	18평	1층	1억 5,500만