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효자풍림아이원 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 효자동 579-1
효자풍림아이원은 포항시 남구 효자동에 위치한 583세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 260%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자풍림아이원 AI 분석
배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자풍림아이원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효자풍림아이원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.09.28
- 연면적
- 89,177㎡
- 건축면적
- 12,753㎡
- 대지면적
- 27,426㎡
104동 32층105동 32층103동 27층101동 30층106동 32층상가동 1층102동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자풍림아이원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 76.2/102.12 | 2억 8,000만 | 2억 3,333만 |
| 공급 113.4~114.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.72 | 3억 6,700만 | 2억 8,333만 |
| 155 | 120.67/155.82 | 4억 4,500만 | 4억 1,500만 |
| 159 | 122.16/159.27 | - | 4억 1,500만 |
전용 76.2~122.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,700만원(평당 약 1,079만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자풍림아이원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 34평 | 30층 | 3억 5,400만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 4층 | 3억 1,400만 |
| 2026-08-03 | 47평 | 22층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 31층 | 4억 200만 |
| 2026-07-02 | 47평 | 12층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026-05-26 | 31평 | 19층 | 2억 8,000만 |
| 2026-04-06 | 34평 | 23층 | 4억 |
| 2026-03-04 | 34평 | 24층 | 3억 4,150만 |
| 2026-03-02 | 34평 | 29층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 효자웰빙타운SK뷰3차 | 1,104만 |
| 2 | 효자풍림아이원 (이 단지) | 964만 |
| 3 | 승리 | 905만 |
| 4 | 포항효자웰빙타운SK뷰 | 888만 |
| 5 | 효자웰빙타운SK뷰2차 | 717만 |
효자풍림아이원 배정 학군
초등학교 · 효자초통학구역
- 효자초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.