상아(102~105동) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 1046-7

상아(102~105동)는 수영구 광안동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상아(102~105동) AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상아(102~105동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 296세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

상아(102~105동) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 32,445㎡
건축면적: 2,554㎡

105동 15층상가에이동 2층102동 13층상가비동 3층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

상아(102~105동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	73.34/89.37	2억 250만	1억 7,000만
102	84.93/102.1	2억 6,000만	2억 2,000만
123	104.57/123.33	-	2억 3,900만
126	107.28/126.27	-	2억 5,000만
157	136.58/157.89	3억 6,087만	2억 7,000만

전용 73.34~136.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 839만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상아(102~105동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	31평	1층	2억 5,000만
2026-04-23	27평	11층	2억 2,500만
2026-03-11	27평	1층	1억 8,000만
2026-02-12	31평	7층	2억 7,000만
2026-01-22	27평	2층	2억 2,200만
2026-01-03	27평	10층	2억 2,000만
2025-08-09	27평	10층	2억 3,800만
2025-04-28	48평	4층	3억 5,250만
2025-03-08	27평	2층	2억 3,400만
2025-01-14	48평	11층	3억 9,600만