해원하나로타운2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 용흥동 420-3
해원하나로타운2차는 포항시 북구 용흥동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해원하나로타운2차 AI 분석
배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해원하나로타운2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 304%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해원하나로타운2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1996.09.03
- 연면적
- 5,370㎡
- 건축면적
- 1,179㎡
- 대지면적
- 4,125㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해원하나로타운2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.9/81.97 | 6,650만 | 5,000만 |
| 121 | 84.91/121.21 | 1억 2,550만 | 9,500만 |
전용 59.9~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 2,550만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해원하나로타운2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 37평 | 13층 | 1억 1,600만 |
| 2026-02-05 | 37평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-03 | 37평 | 16층 | 1억 2,200만 |
| 2025-10-20 | 25평 | 2층 | 6,000만 |
| 2025-09-18 | 25평 | 5층 | 7,300만 |
| 2025-08-31 | 37평 | 6층 | 1억 5,900만 |
| 2025-07-26 | 25평 | 12층 | 5,600만 |
| 2025-07-18 | 37평 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2025-01-06 | 25평 | 6층 | 6,900만 |
| 2024-08-31 | 25평 | 17층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가