뉴그린 시세·실거래가
서울시 관악구 봉천동 1598-49
뉴그린은 관악구 봉천동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 213%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
뉴그린 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
뉴그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 연면적
- 6,167㎡
- 건축면적
- 742㎡
- 대지면적
- 2,175㎡
A동 10층B동(상가동)
출처: 국토교통부 건축물대장
뉴그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 75.34/94.21 | - | - |
| 공급 101.1~103.5㎡ / 전용 81.1~82.5㎡ | 81.83/102.28 | 7억 7,000만 | 4억 9,000만 |
| 공급 104.7~106.7㎡ / 전용 83.8~85.0㎡ | 84.22/105.52 | - | 4억 8,000만 |
| 138 | 109.62/138.33 | - | - |
| 202 | 162.92/202.5 | - | - |
전용 75.34~162.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
뉴그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 31평 | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2023-11-27 | 32평 | 5층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서울대입구2차 | 4,876만 |
| 2 | e편한세상서울대입구 | 4,594만 |
| 3 | 서울대입구아이원 | 4,411만 |
| 4 | 두산 | 4,220만 |
| 5 | 관악동부센트레빌 | 4,193만 |