청솔 시세·실거래가

경기도 의정부시 가능동 717-22

청솔은 의정부시 가능동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 236%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청솔 AI 분석

배정 초등학교 - 가능초등학교 (가능초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 236%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청솔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 1993.02.20
연면적: 12,904㎡
건축면적: 1,148㎡
대지면적: 3,779㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59/74.52	1억 3,850만	1억 2,000만

전용 59~59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,850만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	23평	6층	1억 6,000만
2026-04-25	23평	7층	1억 4,000만
2026-02-25	23평	9층	1억 3,700만
2025-09-05	23평	9층	1억 6,500만
2025-06-05	23평	5층	1억 6,800만
2025-03-27	23평	2층	1억 6,000만
2025-02-07	23평	10층	1억 6,400만
2024-08-16	23평	3층	1억 3,000만
2024-07-16	23평	7층	1억 7,500만
2024-05-13	23평	5층	1억 6,800만