서면비스타동원 시세·실거래가

부산시 부산진구 당감동 1028

서면비스타동원은 부산진구 당감동에 위치한 806세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 298%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면비스타동원 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면비스타동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 806세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 298%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면비스타동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2024.04.11
연면적: 118,132㎡
건축면적: 3,827㎡
대지면적: 26,983㎡

105동 34층501동101동 32층103동 36층106동 32층104동 36층102동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면비스타동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.99/85.85	4억 3,525만	3억 2,333만
공급 111.9~113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.73	5억 4,000만	3억 5,371만

전용 59.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,371만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

서면비스타동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26평	36층	4억 5,500만
2026-07-22	34평	15층	5억 5,000만
2026-07-17	26평	30층	4억 2,500만
2026-07-17	26평	29층	4억 6,000만
2026-06-28	26평	6층	4억 3,000만
2026-06-07	26평	9층	4억 2,000만
2026-06-02	34평	14층	5억 3,700만
2026-05-11	26평	15층	4억 3,500만
2026-05-08	26평	11층	4억 2,800만
2026-05-04	26평	4층	4억 2,000만