신원 시세·실거래가
인천광역시 서해구 심곡동 290-3
신원은 서해구 심곡동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
신원 AI 분석
배정 초등학교 - 인천심곡초등학교 (인천심곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.09.24
- 연면적
- 2,157㎡
- 건축면적
- 287㎡
- 대지면적
- 973㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 96.1/107.47 | - | - |
| 129 | 105.24/129.79 | - | 1억 5,000만 |
| 139 | 113.34/139.78 | 2억 4,000만 | 1억 7,566만 |
전용 96.1~113.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 113.34㎡(42평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,566만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 42평 | 1층 | 2억 |
| 2024-11-25 | 34평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2023-11-09 | 34평 | 4층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡동 평당가 상위 단지
신원 배정 학군
초등학교 · 인천심곡초통학구역
- 인천심곡초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.