동남(197) 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 197
동남(197)는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 115%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동남(197) AI 분석
배정 초등학교 - 산남초등학교 (산남초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동남(197) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 115%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 115%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동남(197) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.07.21
- 연면적
- 3,366㎡
- 건축면적
- 682㎡
- 대지면적
- 29,612㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동남(197) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 60/83.2 | - | - |
동남(197) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 22평 | 6층 | 2억 6,700만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 13층 | 2억 7,100만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 2층 | 2억 3,900만 |
| 2026-05-22 | 22평 | 14층 | 2억 3,900만 |
| 2026-05-19 | 22평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2026-05-16 | 22평 | 12층 | 2억 5,900만 |
| 2026-05-15 | 22평 | 14층 | 2억 5,800만 |
| 2026-04-28 | 22평 | 15층 | 2억 5,200만 |
| 2026-04-10 | 22평 | 7층 | 2억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가