스카이파크리움 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운서동

스카이파크리움은 영종구 운서동에 위치한 322세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 422%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이파크리움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천공항초등학교 (인천공항초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이파크리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 322세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 422%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이파크리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40C-L	17.76/40.76	-	7,908만
42C	18.54/42.54	5,000만	6,994만
15평	22.32/51.21	-	1억 1,566만
16평	22.66/52	1억 2,700만	1억 996만
18평	25.67/58.9	1억 3,850만	1억 1,573만
101A	44.29/101.62	-	-
127A	55.56/127.51	-	-

전용 17.76~55.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 25.67㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,850만원(평당 약 769만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,573만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스카이파크리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	18.545㎡	12층	5,000만
2026-02-03	18.545㎡	12층	5,000만
2025-10-24	22.948㎡	11층	1억 500만
2025-07-04	25.455㎡	3층	1억 3,700만
2025-02-16	22.948㎡	16층	1억 2,500만
2025-02-06	22.948㎡	13층	1억 2,700만
2023-10-24	22.948㎡	11층	1억 3,000만
2023-08-05	26.082㎡	18층	1억 4,000만
2023-03-20	17.766㎡	15층	8,500만