양산북정대동1차 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 434
양산북정대동1차는 양산시 북정동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 195%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산북정대동1차 AI 분석
배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산북정대동1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
양산북정대동1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 29,055㎡
- 건축면적
- 2,913㎡
- 대지면적
- 13,485㎡
103동 12층102동 12층단지내상가 3층105동 12층101동 12층104동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산북정대동1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 49.71/65.59 | 6,091만 | 6,050만 |
전용 49.71~49.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.71㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,091만원(평당 약 305만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,050만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산북정대동1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 20평 | 10층 | 5,800만 |
| 2026-04-24 | 20평 | 4층 | 6,900만 |
| 2026-03-09 | 20평 | 6층 | 5,750만 |
| 2026-03-08 | 20평 | 5층 | 6,300만 |
| 2026-03-05 | 20평 | 12층 | 5,700만 |
| 2026-02-26 | 20평 | 12층 | 6,000만 |
| 2026-02-25 | 20평 | 5층 | 6,100만 |
| 2026-01-08 | 20평 | 7층 | 6,600만 |
| 2025-12-18 | 20평 | 2층 | 5,950만 |
| 2025-12-06 | 20평 | 5층 | 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새롬성원네오파트 | 668만 |
| 2 | 행복한세상(주상복합) | 548만 |
| 3 | 양산북정대동2차 | 459만 |
| 4 | 북정대동빌라트 | 448만 |
| 5 | 양산동원타운 | 366만 |