현대 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 장현리 산8-1

현대는 남양주시 진접읍에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 148% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 장승초등학교 (장승초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 148%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층

주3 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.2~51.3㎡ / 전용 38.5~38.6㎡	38.56/51.27	9,000만	5,500만
공급 66.0㎡ / 전용 51.3㎡	51.31/65.98	1억 1,250만	9,000만
공급 79.3㎡ / 전용 62.8~62.9㎡	62.87/79.29	1억 7,050만	1억 1,333만

전용 38.56~62.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.87㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,050만원(평당 약 710만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	20평	3층	9,300만
2026-03-05	20평	4층	1억 3,200만
2026-02-24	20평	4층	1억 3,500만
2026-01-08	16평	3층	9,000만
2025-11-08	20평	1층	7,700만
2025-06-27	20평	5층	8,000만
2025-06-03	20평	4층	9,000만
2025-05-06	20평	5층	1억 300만
2025-02-14	20평	4층	1억 2,000만
2024-11-01	16평	3층	7,300만