공신 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 김량장동
공신은 용인시 처인구 김량장동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축·주상복합입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
공신 AI 분석
배정 초등학교 - 용인초등학교 (용인초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
공신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,939㎡
- 건축면적
- 2,007㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
공신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 44.72/67.85 | 1억 2,500만 | 7,125만 |
| 82 | 55.46/82.23 | 1억 7,200만 | 8,000만 |
| 90 | 61.61/90.47 | - | - |
| 97 | 67.01/97.7 | - | 9,000만 |
전용 44.72~67.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 55.46㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
공신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 55.46㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-28 | 44.72㎡ | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2025-12-02 | 55.46㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2024-09-20 | 55.46㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2023-12-08 | 55.46㎡ | 2층 | 2억 1,300만 |
| 2023-06-06 | 44.72㎡ | 3층 | 2억 500만 |
| 2023-05-01 | 44.72㎡ | 3층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
김량장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인드마크데시앙 | 2,131만 |
| 2 | 김량장어울림 | 1,516만 |
| 3 | 용인삼환나우빌 | 1,259만 |
| 4 | 현대 | 1,123만 |
| 5 | 용인유메이드(도시형) | 1,050만 |
공신 배정 학군
초등학교 · 용인초통학구역
- 용인초등학교
중학교 · 용인1중학군
- 용인중학교 특목·자사고 2.01%
- 용신중학교 특목·자사고 1.46%
- 태성중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.