롯데캐슬가야2단지 시세·실거래가

경상남도 김해시 동상동 1104

롯데캐슬가야2단지는 김해시 동상동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 725%·건폐율 86% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬가야2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 김해동광초등학교 (김해동광초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬가야2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 214세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 725%
건폐율: 86%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데캐슬가야2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2005.12.29
연면적: 35,366㎡
건축면적: 3,740㎡
대지면적: 14,760㎡

201동 10층202동 10층203동 9층204동 10층205동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬가야2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.98/108.25	2억 2,225만	1억 7,000만
128	101.65/128.69	-	-
164	134.43/164.78	3억	-
184	152.97/184.1	2억 8,000만	-

전용 84.98~152.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,225만원(평당 약 673만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데캐슬가야2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	56평	5층	2억 8,000만
2026-06-22	33평	2층	2억
2026-05-30	33평	9층	2억 3,500만
2026-05-21	33평	5층	2억 2,000만
2026-03-06	33평	10층	2억 3,400만
2026-02-27	33평	2층	2억
2025-11-14	56평	3층	3억 2,000만
2025-07-24	33평	7층	2억 2,500만
2025-06-27	56평	1층	2억 7,000만
2025-05-25	33평	3층	2억 3,500만